离婚前父母把房产过户给子女算数吗？-买房

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ask3075601832 丨Lv 2

离婚前父母将房产过户给子女是否有效，需要结合具体情况分析。若过户行为发生在夫妻关系存续期间，且房产属于父母个人财产，父母有权自主处置，通常认定为有效。但若房产实际属于夫妻共同财产，或过户行为存在转移、隐匿财产的嫌疑，另一方可以主张该行为无效。房产过户方式也会影响法律效力。通过买卖或赠与完成过户，需办理完税和登记手续才算生效。若仅签订协议未办理登记，物权不发生转移。值得注意的是，如果过户行为被证明是为了规避债务或损害配偶权益，根据相关规定可能被撤销。判断这类问题的关键在于过户时间、房产来源、对价支付情况以及是否存在恶意。建议保留完整的交易凭证，包括转账记录、合同文本等。若涉及纠纷，需提供证据证明过户行为的合法性和正当性。实际操作中，不同地区的司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合考量。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报