关于婚后短期内离婚的房产分割问题，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等关键因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。婚前首付婚后共同还贷的情况较为常见。根据相关规定，法院一般将产权判归登记方所有，但需就共同还贷部分及其对应增值向另一方进行折算补偿。补偿金额计算需参考还贷总额、房屋现值与购买成本的比例等因素。特殊情形下，如购房资金混同或产权加名，可能影响房产属性认定。若婚后将对方名字加入房本，通常视为赠与行为，房产转化为共同财产。涉及父母出资的情况，需根据出资时间、凭证及双方约定来判断性质。建议双方优先协商解决，若协商不成可寻求调解。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据，以便厘清财产归属。每起案件细节不同，最终结果需结合具体证据链认定。- AI整理生成 -