婚前婚后拆迁款和房子该怎么分？-买房

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ask9966057499 丨Lv 1

关于婚前婚后拆迁款和房产分割问题，需要结合财产来源、产权登记及婚姻存续期间贡献综合判断。若房产为婚前个人财产，拆迁后所得补偿原则上仍归原产权人所有；若婚后因共同还贷或翻建增值部分，配偶可主张相应补偿。拆迁款若包含安置费用、过渡费等生活保障性质款项，通常视为夫妻共同财产。对于婚后拆迁的情况，若被拆迁房屋包含夫妻共同还贷部分，或拆迁政策以家庭人口为补偿依据，则配偶有权要求分割相应份额。产权登记仅为参考因素之一，实际分割时还需考量出资比例、居住需求等实际情况。建议双方协商解决，若协商不成可参照相关规定，通过专业机构评估房屋价值及贡献度后依法处理。涉及大额财产分割时，保留好购房合同、还款凭证等原始证据尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报