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共1个回答
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ask9750727053 丨Lv 0
婚前公证房产是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。如果房产是在婚前全款购买且登记在一方名下，即使不做公证，根据相关规定也属于个人财产。但若婚后共同还贷或进行装修等投入，另一方可能对增值部分享有权益。办理婚前财产公证可以进一步明确权属，避免日后纠纷。公证时需携带房产证、身份证等材料，双方共同到场办理。要注意的是，公证并非强制要求，但能起到预防争议的作用。对于婚前首付婚后还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这些比公证更能直接证明财产来源。若涉及父母出资购房，最好通过书面形式明确资金性质是借款还是赠与，避免混同为夫妻共同财产。不同地区的司法实践可能存在差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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