离婚协议中将房产留给子女具有法律效力吗？-买房

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ask1604167109 丨Lv 2

离婚协议中约定将房产留给子女的条款通常具有法律效力，但需注意几个关键点。夫妻双方在离婚时对共有财产作出的处置属于自愿协商范畴，只要协议内容不违反相关规定，且双方签字确认，该约定即对双方产生约束力。实际操作中需区分两种情况：若房产已登记在子女名下，则产权归属明确；若仅约定未来过户，则需及时办理产权变更手续，避免一方反悔。特别提醒，涉及未成年的房产处置需遵循特殊规定。父母作为法定监护人不得损害子女利益，若房产过户给未成年子女，后续出售或抵押需为子女利益方可进行。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则可能影响过户。建议在协议中明确过户时间、违约责任等细节，必要时可对协议进行公证以强化效力。需注意的是，若离婚后一方拒不履行协议，另一方需通过诉讼程序要求强制执行，不能直接凭协议变更产权。因此协议条款宜具体可操作，避免笼统表述。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报