离婚后房产分割需结合房产属性、出资情况、婚姻存续期等因素综合判定。若法院判决卖房，卖房款分配通常遵循以下原则： 1. **产权性质决定分配基础** - 若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上卖房款归产权方所有。 - 若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，非产权方可主张婚后还贷及增值部分补偿。 2. **法院判决优先执行** 具体分配比例以法院判决书为准。例如，若判决双方各占50%，则卖房款需均分；若判决按出资比例分配，则需核算各自贡献后划分。 3. **特殊情形处理** - 涉及父母出资的，需提供出资凭证。若为借款，需扣除债务后再分配；若为赠与，需根据相关规定认定赠与对象。 - 若一方存在转移、隐匿房产行为，另一方可向法院申请重新分割。 建议双方依据判决书办理过户及款项交割，若对执行有异议，可向原审法院申请强制执行或复议。实际操作中需保留交易凭证以备核查。 （注：若需进一步法律程序指导，请咨询专业人士。）- AI整理生成 -