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共1个回答
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ask4067437700 丨Lv 2
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产。若婚后用共同收入还贷，共同还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。房产登记时间与资金来源是关键因素。婚前签订购房合同并支付首付，婚后共同偿还贷款的情况较为常见。根据相关规定，离婚时双方可协商处理房产归属，协商不成时，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予另一方补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及复杂财产分割，可考虑签订书面协议明确产权归属。房产问题往往牵涉较多细节，每对夫妻的情况也不尽相同，实际操作中还需结合当地司法实践具体分析。- AI整理生成 - -
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