婚前房产加了女方名字怎么算归属？-买房

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ask9797936620 丨Lv 1

关于婚前房产加名后的归属问题，需要结合购房出资、登记情况和实际居住等因素综合判断。若婚前由一方全款购房且已取得产权证，婚后加名本质上属于赠与行为，房产将转为夫妻共同财产。但实际操作中，法院可能考虑出资贡献比例进行分割。如果是婚前首付婚后共同还贷的情况，加名后房产原则上属于共同财产。但分割时，未还贷款部分会被扣除，首付款和已还贷部分中婚前个人出资份额仍归原购房方。相关分割比例需参考还贷流水、购房合同等证据。特别提醒：加名行为会产生契税等费用，建议通过书面协议明确份额。若发生争议，法院通常按照房产登记情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素酌情处理。不同地区可能存在裁量差异，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报