婚内卖自己名下的房子钱怎么分？-买房

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ask4319187600 丨Lv 2

婚内出售登记在自己名下的房产，所得款项的分配需结合具体情况分析。若该房产属于婚前个人财产，出售后的房款原则上仍归个人所有；若是婚后共同财产，即便登记在一方名下，出售所得也属于夫妻共同财产。房产性质的认定很关键。婚前全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产。若是婚前首付、婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般视为共同财产。出售房产所得款项的分配，建议双方协商处理。协商不成时，可参照共同还贷比例、房产增值情况等因素进行分割。实际操作中需注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。若涉及大额财产处置，建议通过书面协议明确约定。相关规定对夫妻共同财产的处理有明确指引，必要时可咨询专业人士协助厘清财产归属问题。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报