婚前存款还婚后房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask619797342 丨Lv 2

婚前存款用于婚后还贷的情况，在离婚财产分割时需要区分不同性质处理。婚前存款本身属于个人财产，不会因婚姻关系转化为共同财产。但用这部分资金偿还的房贷本息，需要结合还贷时间和房产登记情况综合判断。如果房产登记在还贷方个人名下，婚后共同还贷部分及其对应增值属于共同财产，离婚时需补偿对方。若房产登记在双方名下，通常视为共同财产，婚前还贷部分可主张为个人出资，但需提供充分证据。实际操作中，银行流水是最直接的证明，建议保留完整的还款凭证。需要注意的是，共同还贷金额的计算要包含本金和利息，不能简单以还款总额计算。对于房产增值部分，可以参照还贷比例主张权益。具体分割比例可协商确定，协商不成由法院根据实际情况裁决。这类问题往往涉及复杂的财务计算，建议提前做好资金往来梳理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报