离婚后房产证过户手续怎么办理？-买房

共1个回答

ask2489085382 丨Lv 2

离婚后房产过户需根据房产归属协议或判决书办理。若双方协商一致，携带离婚协议、身份证明、原房产证等材料到不动产登记中心申请过户；若通过诉讼离婚，需额外提供生效判决书或调解书。涉及共有房产转为单独所有的，需缴纳税费，具体标准可咨询当地税务部门。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人或结清贷款后方可过户。整个过程建议双方共同到场办理，如一方无法到场，需提供公证委托书。各地流程可能存在差异，提前联系当地登记部门确认所需材料清单能提高办理效率。需注意：过户前应核实房产是否存在抵押、查封等权利限制，避免纠纷。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，分割时需协商补偿金额，必要时可通过专业评估确定房屋现值。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报