离婚时被法院查封的房产怎么分割？-买房

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ask440358821 丨Lv 2

离婚案件中涉及被法院查封的房产分割需要特别注意财产处置限制。查封状态下房产不能直接办理过户手续，需待解除查封后方可进行分割。这种情况下建议双方先协商处理方案，若能达成一致，可向法院申请解封后按协议分割。若协商不成，法院会根据查封原因区别处理：如因夫妻共同债务被查封，可能先行清偿债务后再分割剩余价值；如因一方个人债务被查封，则需区分房产中非债务方的合法权益。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，只要是在婚姻存续期间取得且无特殊约定，原则上仍属于夫妻共同财产。实际操作中，法院可能采取变价分割或作价补偿等方式处理，具体会综合考虑购房资金来源、还贷情况、家庭贡献等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报