婚前财产归属需结合资金性质和流转过程综合判断。若转账资金明确来源于婚前个人积蓄，且能提供完整的银行流水等证据链，通常可认定为个人财产。但若资金混同使用或用于婚后共同生活开支，则可能被认定为共同财产。建议注意保留转账凭证、用途说明等原始证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。 对于房产问题，若婚前购房但婚后共同还贷，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但共同还贷及增值部分需补偿另一方。实际操作中需注意还贷资金来源的举证，避免因资金混同导致纠纷。 在财产处置方面，夫妻双方可通过协商签订财产协议，明确婚前婚后财产归属。此类协议需采用书面形式，内容不得损害第三方合法权益。若已发生争议，建议优先通过协商解决，协商不成再考虑其他途径。 日常管理中，建议将婚前账户与婚后账户分开使用，避免资金混同。大额支出尽量保留书面记录，做到账目清晰可追溯。房产登记、贷款等事项需双方共同确认，防止后续产生权属争议。- AI整理生成 -