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共1个回答
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ask5353461040 丨Lv 1
关于房产分割问题，夫妻共同财产原则上应平等分配。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。若一方存在过错，另一方可以主张多分份额，但需提供有效证据。建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。 若房产涉及贷款未结清，需注意债务分担问题。根据相关规定，共同债务需共同承担，但若能证明债务用于个人用途而非家庭生活，可主张由对方单独承担。具体操作需结合银行流水、借款用途等证据。 对于产权登记变更，需在离婚协议或判决生效后，凭相关文书到不动产登记中心办理手续。若对方不配合，可申请法院强制执行。过程中如遇复杂情况，例如涉及第三方权益或海外资产，建议咨询专业人士。 提醒保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些是主张权利的关键依据。财产分割既要维护自身权益，也需考虑执行可行性，避免陷入长期纠纷。- AI整理生成 - -
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