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贷款 房子

共1个回答
  • ask3930598298 丨Lv 1
    婚前贷款购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产登记在购房者个人名下且婚后仍由个人偿还贷款，该房产通常认定为个人财产。但婚后共同偿还贷款部分及其增值部分，在离婚时需给予另一方相应补偿。补偿金额计算一般以共同还贷总额为基础，同时考虑房产增值因素。若房产登记在双方名下或婚后共同还贷比例较高，法院可能倾向认定为共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料，这些对财产分割认定至关重要。对于婚后共同还贷部分，即便房产证没有加名，另一方仍有权主张相应权益。- AI整理生成 -
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