婚内借款购房的房产分割需要综合考虑购房款来源、产权登记情况以及借款性质。如果房产登记在夫妻双方名下，通常会被认定为共同财产，离婚时原则上平均分割，但实际处理时会考虑借款偿还情况。若借款属于夫妻共同债务，那么房产和债务需要一并处理，分割房产时需扣除未偿还债务部分。如果借款由一方单独承担且能证明未用于家庭共同生活，这部分债务可能被认定为个人债务，但房产增值部分仍需分割。对于登记在一方名下的房产，若能证明购房资金主要来源于夫妻共同财产或共同还贷，非登记方仍可主张产权份额。若购房资金主要来源于借款，法院会审查借款用途和还款来源，判断是否属于夫妻共同债务。实际操作中，建议保留好购房合同、借款协议、还款凭证等材料，这些证据对财产分割至关重要。值得注意的是，房产分割还需结合离婚时的具体协商情况，如果双方能达成一致，可以按照协议处理。无法协商时，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。- AI整理生成 -