婚前购房属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask5463395571 丨Lv 0

婚前购房是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若一方在婚前全款购房且房产证仅登记本人姓名，该房产通常视为个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前购房采用贷款方式，婚后双方共同偿还房贷，则共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产，但房屋产权仍归登记方所有。若婚前购房由一方父母出资，房产登记在出资方子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属个人财产；若登记在双方名下或明确表示赠与双方，则可能认定为共同财产。相关财产划分可参考相关规定，必要时建议通过书面协议明确权属，以避免纠纷。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体案例还需结合购房时间、出资比例、产权登记等证据综合判定。- AI整理生成 -

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