婚后单独购买的房产算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3650650217 丨Lv 1

婚后单独购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款来源于婚前个人财产且能提供完整证据链（如银行流水、公证材料等），同时房产登记在出资方个人名下，原则上可认定为个人财产。但若购房时使用婚后收入（如工资、经营收益等），即使登记在一方名下，根据相关规定仍可能视为共同财产。特殊情形下，若父母出资为子女购房，需明确出资性质。父母全额出资且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与；登记在夫妻双方名下或未明确约定时，可能推定为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。产权登记并非唯一判定标准，法院会综合考量购房时间、出资贡献、家庭生活关联性等因素。若涉及争议，需提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据辅助认定。- AI整理生成 -

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