婚前房产再婚后如何分配-买房

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ask7843974047 丨Lv 2

婚前房产属于个人财产，不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。若房产登记在一方名下且无特殊约定，离婚时仍归原产权人所有。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可根据相关规定主张补偿，需提供支付凭证等证据。再婚后的房产分配需结合实际情况判断。若婚前房产未做公证或特殊约定，且婚后双方共同承担房贷、维护等费用，可能涉及财产混同问题。建议通过书面协议明确权属，避免纠纷。涉及增值部分的分割，通常参考共同还贷比例及市场价值评估。房产分配问题复杂，尤其涉及子女权益或多次婚姻时，建议协商解决。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据出资、居住情况等因素综合裁决。注：具体操作需结合个案证据及地方司法实践，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

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