离婚前私自卖掉夫妻共同房产怎么办？-买房

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ask7280054017 丨Lv 2

夫妻共同房产在婚姻存续期间属于双方共有财产，任何一方不得擅自处置。如果一方在离婚前未经对方同意私自出售房产，这种行为可能构成无权处分。根据相关规定，配偶有权主张该房屋买卖合同无效，要求返还房产或追索售房款项。实际操作中需要区分具体情况。若买家是善意第三人且支付合理对价，并已完成产权登记，法律通常会优先保护善意第三人的权益。这种情况下，受损方只能向擅自卖房的配偶追偿损失。如果买卖过程中存在明显瑕疵，比如价格明显低于市场价或买家知情，受损方可向法院申请撤销交易。建议尽快收集相关证据，包括房屋买卖合同、付款凭证、产权变更记录等，通过法律途径维护自身权益。房产交易涉及金额较大，处理不当容易造成难以挽回的损失，必要时可考虑申请财产保全。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报