离婚后房产分割的时限是多久？-买房

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ask7662063171 丨Lv 2

离婚后房产分割的时限问题需要结合具体情况分析。若双方能协商一致，可随时办理产权变更手续，没有严格的时间限制。若协商不成需通过法律途径解决，一般需在离婚后三年内主张权利，但特殊情况下可能适用更长的时效规定。房产分割主要考虑产权登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。登记在一方名下的婚前个人房产原则上不分割，但婚后共同还贷部分需补偿。登记在双方名下的房产通常视为共同财产，原则上均等分割，也可根据实际贡献比例协商。需要注意，涉及房产过户时需完清税费。若存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更还款主体。对于法院判决的房产分割，一方拒不配合执行的，可申请强制执行。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报