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共1个回答
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ask6872268400 丨Lv 1
房屋漏水赔偿范围主要涉及直接损失和合理费用两部分。直接损失通常包括因漏水导致的墙面、地板、家具等财产损坏的实际价值，这部分需要根据损坏程度评估维修或重置费用。合理费用则涵盖检测漏水原因的勘察费、必要的修复施工费，以及因维修产生的临时住宿费等必要支出。赔偿责任的认定需结合漏水原因。如果是楼上住户管道问题导致漏水，应由责任人承担维修和赔偿；若是房屋本身质量问题且在保修期内，开发商需负责；公共区域管道问题则可能由物业公司处理。需要注意保留现场照片、维修记录等证据，便于后续协商或维权。对于赔偿金额的确定，建议先与责任方协商，协商不成可申请专业机构评估。若走法律程序，法院一般会参考评估报告和实际损失情况作出判决。日常遇到漏水问题应及时报修并固定证据，避免损失扩大影响索赔。- AI整理生成 - -
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