离婚时房产过户给女方的具体流程是什么？-买房

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ask7863064702 丨Lv 2

离婚时房产过户给女方需要双方协商一致并办理相关手续。如果房产是夫妻共同财产，需先签订离婚协议明确归属，协议中要写明房产归女方所有。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户。携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请过户。登记部门会审核材料，确认无争议后办理产权变更登记。过户过程中可能涉及契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。如果房产存在争议无法协商，需通过诉讼由法院判决归属，再凭生效判决书单方申请过户。需要注意的是，若房产涉及其他共有人或第三方权益，还需取得相关方同意。整个过程建议提前咨询当地房管部门，确保材料齐全、流程合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报