离婚时财产分割需遵循公平原则，同时考虑对子女和弱势方的保护。关于房产归属，主要分为以下几种情况：若房产系女方婚前全款购买且登记在个人名下，该房产属于女方婚前个人财产，离婚时仍归女方所有。若婚后共同还贷，女方需对共同还贷部分及增值部分给予对方补偿。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。分割时可能考虑实际居住需求，例如女方获得子女抚养权时，法院可能倾向将房产判归女方，但需给对方折价款。父母出资购房的情况需具体分析。女方父母全额出资且登记在女方个人名下，通常视为对女方的单独赠与；若婚后父母部分出资，未明确约定则可能视为对双方的赠与。特殊情形下，如女方因抚育子女、照料老人等负担较多义务，分割时可依法适当多分。涉及农村宅基地房屋时，还需结合集体经济组织成员身份等因素综合判断。注：具体分割需结合购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等证据链认定，建议通过专业法律途径解决争议。- AI整理生成 -