离婚后对方赖着不搬走，我该怎么起诉？-业主生活

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ask7669743523 丨Lv 2

若离婚后对方拒不搬离房产，需明确房产归属。若房产已通过离婚协议或判决确认归您所有，可凭生效法律文书向法院申请强制执行。法院通常会责令对方限期搬离，拒不履行可能面临强制清退。若房产归属尚未明确，需先通过诉讼确认产权。夫妻共同财产分割时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等因素判决。例如，登记在一方名下的婚前房产若婚后共同还贷，您可主张补偿款而非产权；若为婚后共同财产，原则上均分，但抚养子女一方可能获倾斜。操作上建议先书面催告对方搬离并保留证据。协商无果后，携带房产证、离婚协议/判决书等材料，向房产所在地法院提交排除妨碍诉讼。整个过程需3-6个月，执行阶段若遇阻挠可联系执行法官处理。注意：水电燃气等户主变更需同步办理，避免对方恶意欠费影响征信。（注：具体补偿标准或执行细节因案而异，此处不作个案指导）- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报