婚前房产拆迁后怎么算个人财产？-买房

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ask2426077972 丨Lv 2

婚前房产拆迁后的财产归属问题需要结合具体情况分析。若婚前房产为个人全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿原则上仍属于个人财产。拆迁补偿款或安置房若继续用于购房，只要资金流向清晰可追溯，通常不影响其个人财产性质。若拆迁涉及产权调换，安置房登记在原权利人名下，且未使用婚后共同财产补差价，该房产仍属个人财产。但若婚后用家庭共同资金支付了安置房差价部分，则差价对应的产权份额可能被认定为夫妻共同财产。对于拆迁补偿中的过渡费、装修补偿等费用，因其具有人身属性，一般视为个人财产。但若补偿款混入家庭共同账户且难以区分，可能影响财产性质认定。建议保留好房产来源证明、拆迁协议、资金流水等原始凭证，这对界定财产性质至关重要。实际操作中还需考虑地方具体政策和补偿方案差异，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

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