宅基地高压线先建房屋重建权无审核通过以起诉有这方面的判例案的案细节咨询吗请例举一二做为参考节咨询吗请例举一二做为参考?-买房

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苗思超丨Lv 3

关于宅基地上房屋与高压线相邻或先建房屋后遇高压线的问题，需结合实际情况分析。若高压线建设在先，宅基地审批时通常应规避安全距离；若房屋建设在先，高压线后建且未保持安全距离，可主张相关权益。参考判例中，曾有农户在宅基地建房后，因高压线架设导致房屋使用受限，法院判决建设单位补偿搬迁费用；另一起案例中，高压线先存但未达到安全标准，后建房屋受损，法院支持了部分修缮赔偿。具体需提供规划审批文件、安全距离测量记录等证据。涉及重建权问题，若因高压线影响需重建，需向规划部门重新申请审批，是否符合条件取决于当地规划要求及安全评估。若因历史遗留问题产生纠纷，建议通过协商或法律途径解决，重点围绕“谁先存在”“是否合规”等核心争议点举证。需注意，此类案件地域差异较大，建议咨询专业机构核实当地政策及类似判例细节。

+1 2026-01-17 北京市举报