动迁房若出现质量问题，可通过以下途径解决。 在收房时发现明显质量缺陷，如墙体开裂、渗漏水等，应第一时间向建设单位或开发商提出书面整改要求，并拍照留存证据。根据相关规定，建设单位对房屋质量承担保修责任，通常主体结构保修期为设计文件规定的合理使用年限，防水等工程保修期不低于5年。 若开发商拖延维修，可向当地建设工程质量监督机构投诉，由专业部门介入检测并督促整改。对于严重影响居住安全的质量问题（如地基沉降、承重结构损坏），经专业机构鉴定确认后，有权要求退房或赔偿。 需注意的是，动迁房属于政策性住房，其质量标准与普通商品房一致。若因历史原因导致验收程序不完善，可通过补充验收或司法途径维护权益。处理过程中建议全程保留沟通记录、检测报告等材料，必要时可咨询专业机构协助。 特殊情况下，若质量问题涉及多方责任划分（如施工方、设计单位等），可能需要通过协商或法律程序明确主体。在此过程中，保持理性沟通并依法主张权利是关键。