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宅基地

共1个回答
  • ask8877817570 丨Lv 0
    深圳宅基地的转让并非完全自由,存在多方面的限制条件。以下从不同情况为您详细说明:深圳宅基地转让需符合法律规定,核心限制在于转让对象和审批程序。1. 若转让对象为本集体经济组织成员:转让需满足“一户一宅”原则,即受让方在本集体经济组织内没有其他宅基地,且转让行为需经本集体经济组织同意。2. 若转让对象为非本集体经济组织成员:除法律另有规定或特殊情形(如已获得相关部门批准)外,该转让行为原则上无效。3. 若转让涉及宅基地上住宅:出卖、出租、赠与住宅后,原宅基地使用权人再申请宅基地的,不予批准。
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