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共1个回答
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ask199457287 丨Lv 1
离婚时房产购买时间的认定主要看购房合同签订时间和产权登记时间。通常情况下，以购房合同签订时间为准，若合同签订时间早于婚姻登记日，一般视为婚前财产；若晚于婚姻登记日，则可能被认定为婚后共同财产。需要注意两种情况：一是婚前签订购房合同但婚后才完成产权登记的，若购房款为婚前个人财产全额支付，仍可能认定为个人财产；二是婚后用共同财产偿还婚前所购房产贷款的，离婚时需对共同还贷部分及增值部分进行分割。房产分割还需结合出资来源、还贷情况、产权登记名字等因素综合判断。若双方对房产归属有争议，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可协商或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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