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共1个回答
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ask9048123500 丨Lv 2
婚前购房且贷款未还清的情况下，房产归属需结合具体情况判断。若购房时全款由一方支付，且产权登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。若婚后用夫妻共同收入偿还贷款，离婚时另一方有权主张补偿。 产权登记若添加了配偶名字，或双方书面约定为共同所有，则房产可能整体视为共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、产权登记等因素裁决。建议保留付款凭证、贷款合同等证据，必要时通过协商或法律途径解决。 涉及贷款未结清的房产分割时，需注意银行抵押权优先。若双方协商由一方继续还贷，需与银行协商变更还款主体，避免影响征信。房产问题涉及利益较大，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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