婚前房产被配偶霸占如何维权？-买房

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ask9969422 丨Lv 1

婚前房产归属问题需结合购房时间、出资情况、产权登记等要素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若存在婚后共同还贷或装修增值等情况，配偶可能享有相应补偿权益。维权建议从协商和司法两个层面着手。协商阶段可通过居委会、人民调解委员会等第三方协调，明确房产归属并签订书面协议。司法途径需准备购房合同、付款凭证、产权证书等核心证据，向法院提起确权诉讼。若配偶存在擅自抵押、变卖等行为，可同步申请财产保全。需注意婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时需依法分割。若房产登记在双方名下，即便为婚前购买，也可能被认定为共有财产。建议提前做好产权登记和婚前财产协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

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