离婚后怎么保护自己的房产不被分割？-买房

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ask4822706428 丨Lv 1

离婚时房产分割问题需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在自己名下，原则上归个人所有。如果是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分通常视为共同财产。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。双方可通过协商签订财产协议，明确房产归属，但需注意协议内容应符合相关规定才具有法律效力。若房产涉及父母出资，需要区分出资性质。婚前父母全额出资并登记在子女名下，一般视为对子女的个人赠与；婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议通过书面形式明确出资性质和用途。对于房产加名问题，婚后加名行为通常视为赠与，房产性质可能转化为共同财产。若想保护个人权益，可在加名前通过书面形式约定房产份额比例。处理这类问题时，建议提前做好规划，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

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