离婚时婚前买的房子车子归谁？-买房

共1个回答

ask6785745615 丨Lv 1

离婚时婚前房产归属问题需要区分具体情况。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前支付首付婚后共同还贷的情况，房产仍归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予对方补偿。若婚前购房但登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，可能被认定为共同财产。相关补偿金额计算通常考虑还贷本息、房屋增值比例等因素，建议通过专业评估确定具体数额。实际操作中还需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。若双方对财产分割存在争议，可依据相关规定协商解决或寻求法律途径处理。需要注意，不同地区司法实践可能存在差异，例如部分法院会综合考虑婚姻存续时间、还贷贡献度等因素调整补偿比例。房产证加名、共同还贷转账记录等细节都可能影响最终判决结果。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报