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共同财产 房产

共1个回答
  • ask8084104142 丨Lv 2
    婚前房产转为夫妻共同财产需通过书面协议明确约定。根据相关规定，夫妻双方可就婚前个人财产归属达成协议，建议采用公证方式增强法律效力。实际操作中需注意以下要点：协议内容应包含房产位置、产权证号等具体信息，明确约定为共同所有；双方需亲自签署，不可代签；若房产存在贷款，需与贷款银行协商变更抵押人。需特别提醒，此类协议可能涉及财产关系重大调整，签署前应充分沟通协商。若房产登记方在婚后用夫妻共同财产偿还贷款，根据相关规定，已还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，但房产原值部分仍属登记方个人财产。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-17 北京市 举报
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