卖房违约要赔多少中介费？-卖房

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吕九洲丨Lv 2

卖房违约涉及的中介费赔偿问题需要结合具体情况分析。买卖双方与中介签订的居间合同通常会对违约责任作出明确约定，这是判断赔偿金额的主要依据。如果合同约定了违约金条款，违约方需按约定支付，但违约金过高时法院可能酌情调整。从实际操作看，中介费赔偿一般分为两种情况：若买方违约，已支付的中介费通常不予退还；若卖方违约，可能需要全额或按比例赔偿中介费。部分中介机构会采用定金罚则，违约方将丧失定金或双倍返还。需要注意的是，即便没有书面合同，中介若能证明实际提供了居间服务并促成交易，也有权主张必要费用。建议违约方与中介协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。法院会综合考虑中介服务完成度、实际损失等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报