离婚后房产归女方需要办理哪些过户手续？-买房

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ask6280229026 丨Lv 1

离婚后房产过户需要准备几份关键材料。离婚协议或法院判决书是必备文件，上面需明确记载房产归属情况。如果房产证上登记的是双方名字，需双方共同到场办理；若只有一方名字，权利人单方申请即可。办理流程相对简单。带上身份证、离婚证明材料、房产证等资料，到当地不动产登记中心填写申请表。工作人员会核对材料真实性，确认无误后受理申请。过户过程通常需要缴纳契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。需要注意几个细节问题。如果房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则无法办理过户。部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，建议提前咨询税务部门。整个流程走完一般需要5-10个工作日，新的房产证会明确标注为单独所有。- AI整理生成 -

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