婚前购买的国债属于个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后国债产生利息收益，这部分收益可能被视为夫妻共同财产。具体分割需结合实际情况，如双方对财产的贡献、婚姻存续期间的管理情况等协商处理。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。建议保留购买凭证和收益记录，以便明确财产归属。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在房产证上加名字需双方共同申请，携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到不动产登记中心办理。若房产有贷款，需先征得银行同意。加名后产权比例可协商约定，未明确约定的视为共同共有。涉及税费需按相关规定缴纳，各地政策可能不同，建议提前咨询当地部门。 问题：二手房交易中发现房屋漏水怎么办？ 回答： 买方应在签约前仔细验房，明确要求卖方在合同中承诺房屋无重大瑕疵。若交易后发现问题，需先核查合同是否约定质量保证条款。若卖方故意隐瞒，买方有权要求维修或赔偿；若属自然损耗，可能需自行承担。协商不成时，可依据合同约定或相关规定主张权利。留存验房记录和沟通证据是关键。 问题：父母出资为子女购房，产权如何认定？ 回答： 父母出资的性质需结合书面约定判断。若无明确约定，全款购房且登记在子女名下，通常视为对子女的个人赠与；若婚后部分出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。涉及还贷的，还款来源也会影响产权认定。 问题：租房期间房东要卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁期内房产买卖不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”。租客可继续居住至合同期满，新房主需承接原合同。若房东需提前终止合同，应协商补偿方案。租客享有优先购买权，若想购房可同等条件下优先洽谈。建议在租房合同中明确相关条款以保障权益。- AI整理生成 -