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共1个回答
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ask3066284317 丨Lv 1
婚前购买的房产归属问题需要结合出资情况和登记方式来判断。如果是男方婚前全款购买且登记在男方个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若登记在女方名下，可能被视为赠与行为，需要结合当时的具体情况认定。如果购房时使用了贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张这部分权益。婚前父母出资购房的情况较为复杂，需要看出资性质是赠与还是借款，以及登记在谁的名下。房产证加名是常见的纠纷点。婚前房产婚后加名，通常视为对另一方的赠与，房产转化为夫妻共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，避免日后产生争议。涉及大额财产时，双方可以通过书面协议明确归属，但要注意协议内容的合法性。- AI整理生成 - -
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