婚前买的房子婚后卖掉算谁的？-买房

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ask2068095325 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售所得款项的性质需要分情况讨论。若售房款未与婚后收入混同，且能明确区分来源，原则上仍归原产权人所有。但若将售房款用于购置新房或家庭共同生活支出，这部分财产可能转化为夫妻共同财产。房产归属问题需结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间财产混同等要素综合判断。例如，婚前全款购房且婚后未加名，产权清晰；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能享有相应补偿权益。实际操作中建议保留完整的购房合同、付款凭证等证据链。相关财产处置最好通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。如涉及大额资产处置，可咨询专业机构出具法律意见书。财产分割既要符合相关规定，也要考虑家庭伦理和实际情况，建议双方理性协商解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报