婚内贷款买的房，离婚时怎么分？-买房

共1个回答

ask8930684302 丨Lv 2

婚内贷款购房的房产分割需要结合购房出资、还贷情况以及产权登记等因素综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，原则上视为共同财产，离婚时一般均等分割。若登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产（如工资收入），同样可能被认定为共同财产。关于未还清贷款的处理，通常有两种方式：一是协商由一方继续还贷并取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿；二是出售房产后分割剩余款项。补偿金额需考虑已还贷款本金、房产增值部分以及剩余贷款金额。若双方无法协商一致，可请求相关部门调解或诉讼解决。需要特别注意的是，婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张分割这部分权益。实际操作中建议保留还款凭证、购房合同等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报