婚前房产纠纷如何保障权益？-买房

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ask8203392905 丨Lv 1

婚前房产权益保障的核心在于明确权属和约定方式。若房产由一方全款购买且登记在其个人名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能涉及补偿。双方可通过书面协议约定房产归属，这种约定具有法律效力。办理房产登记时，建议保留完整的购房凭证、付款记录等原始材料。若婚后共同偿还贷款，还贷流水需单独保存，这部分资金及其对应增值份额在分割时应当予以考虑。装修投入较大时，可提前协商补偿标准或通过评估确定价值。房产加名是常见的确权方式，但要注意加名后性质可能变为共有财产。采用按份共有方式能明确各自比例，避免后续纠纷。涉及父母出资的情况，出资性质（借款或赠与）最好通过书面形式确认。相关财产约定应当采用书面形式，必要时可进行公证。处理此类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素，建议通过友好协商达成双方都能接受的方案。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报