集体土地买卖要立案需要符合哪些条件？-政策法规

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ask2284668495 丨Lv 2

集体土地买卖涉及的问题较为复杂，需符合多项条件才能合法进行。集体土地所有权归集体所有，个人或单位不能直接买卖，但符合特定情形时可通过合法程序流转使用权。若需通过立案程序解决纠纷，通常需满足以下条件：一是买卖双方具备相应民事行为能力，且意思表示真实；二是交易行为不违反土地用途管制，例如农用地不得擅自转为建设用地；三是已履行集体内部民主决议程序，如经村民会议三分之二以上成员同意；四是交易符合相关规定，例如已办理审批或备案手续。需要注意的是，集体土地流转若涉及征收、补偿等问题，还需符合公共利益需要并完成法定程序。实际操作中建议提前咨询专业机构，确保流程合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报