离婚后房产归属已明确的情况下，办理产权确认需要分情况处理。若房产原本登记在双方名下，需凭生效的离婚协议或判决书，双方共同到不动产登记中心申请变更登记，将房产过户至女方单独名下。此时需缴纳契税等税费，具体标准各地略有差异。若房产尚有贷款未结清，需要先与贷款银行协商变更还款主体。部分银行会要求结清剩余贷款才能办理过户，这时女方可以考虑通过转按揭或自行筹款还贷。涉及公积金贷款的情况较为复杂，建议提前咨询当地公积金管理中心。原产权登记在男方一人名下的情况，女方应持法律文书直接申请单方过户登记。若男方拒不配合，可向法院申请强制执行，由登记机构协助办理手续。整个流程中要注意保留全套法律文书原件，部分地区会要求提供文书生效证明。产权变更完成后，建议女方及时办理水电气等配套设施的户名变更，并保存好新的不动产权证书。涉及学区房等特殊属性的房产，还要注意向相关部门更新备案信息。整个过程可能涉及多个部门，提前电话咨询能有效减少往返次数。- AI整理生成 -