遇到房产分割纠纷该怎么处理？-买房

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ask6688575858 丨Lv 0

房产分割纠纷通常涉及共有产权处置，建议从以下几个角度考虑解决路径。共有房产分割需明确各方的产权比例，若协商一致可直接签订分割协议并办理产权变更登记。协商不成时，可向调解组织申请调解，调解过程中需提供购房合同、出资证明等原始凭证。对于无法调解的情况，权利人可依法向人民法院提起诉讼。诉讼中法院会综合考虑房产来源、出资贡献、实际居住情况等因素作出裁判。需注意的是，若房产存在抵押贷款，分割前需与贷款银行协商变更还款义务人，避免影响个人征信。实际操作中，建议提前做好房产价值评估，便于分割时折算补偿金额。对于婚内房产分割，还需结合相关规定中关于夫妻共同财产的特殊条款进行处理。整个过程注意保留沟通记录和书面材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报