打官司期间对方偷偷卖房算数吗？-卖房

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ask7955749974 丨Lv 1

在房产纠纷诉讼期间，若对方擅自出售房产，其行为的合法性需结合具体情况判断。根据相关规定，如果房产已被法院采取保全措施（如查封），则过户登记机关将不予办理转移登记，此时交易无法完成。若未采取保全措施，从物权角度而言，买方在不知情且支付合理对价的情况下完成过户，可能被认定为善意取得。但需注意两点：一是若卖方存在恶意转移财产逃避债务的嫌疑，受损方可向法院申请撤销该交易；二是诉讼中隐瞒资产可能构成妨碍民事诉讼行为，法院可依法采取罚款、拘留等措施。建议及时向承办法官反映情况，必要时申请财产保全。实际操作中，房产交易中心通常能查询到房产的司法限制状态。若发现对方有转移资产迹象，应尽快持立案材料向不动产登记中心申请异议登记，有效期为15日，需在此期间提起诉讼确认权利。- AI整理生成 -

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