若开发商延期交房，业主收房后仍可主张索赔权利。根据相关规定，开发商未按合同约定期限交付房屋，已构成违约，业主有权要求其承担违约责任。具体需注意以下几点： **索赔依据**：主要看购房合同中的违约条款。通常合同会明确延期交房的赔偿标准，例如按日计算违约金。若合同未约定或约定不明，可参照相关规定的逾期交付使用房屋的违约金标准执行。 **诉讼时效**：主张赔偿需在法定期限内提出，一般为权利人知道或应当知道权利受损之日起三年内。收房行为不直接导致索赔权丧失，但拖延时间过长可能影响证据收集。 **证据准备**：需保留购房合同、交房通知书、延期通知（如有）、沟通记录等，证明开发商确实存在延期事实及具体天数。若开发商以不可抗力为由抗辩，需核查其是否提供有效证明。 **实际操作建议**：优先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。需注意，若收房时签署了无异议文件，可能被认定为放弃索赔，签署前务必仔细审阅条款。 总之，收房不代表放弃追责，但需及时行动并留存证据，以维护自身权益。- AI整理生成 -