租约到期房东让我刷墙，这要求合理吗？-买房

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ask7748286852 丨Lv 2

租约到期时房东要求租客刷墙是否合理，需结合实际情况判断。通常情况下，房屋正常使用产生的墙面磨损属于合理损耗，租客无需承担翻新责任。若墙面污损超出正常使用范围（如人为涂鸦、大面积污渍等），房东有权要求恢复原状。关于期房问题，购买期房需特别注意开发商的资质和施工进度。建议核查开发商是否具备合法销售资格，并定期到工地查看建设情况。付款时优先选择资金监管账户，避免直接支付给开发商个人账户。若发现工程长期停滞或开发商存在异常行为，应及时向相关部门反映。无论是租赁还是购买期房，都建议留存书面凭证。对于房东的不合理要求，可提供交接时的房屋照片作为证据。期房购买合同中要明确交房时间、质量标准及违约责任条款，这些细节直接影响后续权益保障。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报