开发商延期交房一天要赔多少钱？-买房

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ask3694039382 丨Lv 2

开发商延期交房属于违约行为，具体赔偿标准要看购房合同中的约定。一般来说，合同中会明确约定延期交房的违约金比例，通常是已付房款的日万分之三至万分之五。比如总房款100万，按日万分之三计算，每天需赔付300元。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可以参照同地段同类房屋的租金标准来确定。购房者要注意保留开发商延期交房的相关证据，比如书面通知、现场照片等。开发商无正当理由延期超过90天的，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。实际操作中，开发商可能会以不可抗力等理由主张减免责任。这种情况下需要具体分析，如果确实是自然灾害等不可抗力因素导致的合理延期，法院可能会酌情减免违约金。建议购房者遇到延期交房时，先与开发商协商解决，协商不成再通过法律途径维权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报