商铺提前退租会被房东起诉吗？-买房

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ask4550242204 丨Lv 1

商铺提前退租是否会被房东起诉，主要取决于租赁合同的具体约定和实际履行情况。如果合同中没有明确约定提前退租的条款，或者租户未经协商单方面违约，房东确实有权通过法律途径追究责任。从实际操作来看，建议租户提前与房东协商退租事宜。若能达成一致，双方可签订补充协议，明确退租时间、押金处理等细节，避免后续纠纷。若房东同意转租，也可通过找到新租户的方式减少损失。需要注意的是，即便房东同意提前退租，租户也可能面临押金被扣除或支付违约金的情况。具体金额通常参照合同约定，若无明确约定则根据实际损失协商。若协商不成，房东向法院起诉时，法院会结合合同履行情况、违约程度等因素综合裁判。建议保留租金支付凭证、沟通记录等证据，以备不时之需。遇到争议较大的情况，可向当地调解组织申请调解。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报